Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEUR - Immeuble de rapport près de Saumur (49400)Votre agence Citya Cadre Noir vous propose en exclusivité à Allonnes, un immeuble de rapport à usage de commerce et d'habitation d'une superficie d'environ 250 m².L'immeuble situé au centre du bourg se compose de 4 appartements, d'un commerce et de 5 garages :-Au rez-de-chaussée: un local commercial d'une superficie d'environ 52 m² actuellement loué 415 € , -Au rez-de-chaussée sur cour : un appartement T3 d'environ 50 m² habitables actuellement loué 500 € + 8 € de charges locatives,-Au 1er étage sur rue: un appartement T3 d'environ 55 m² habitables actuellement loué 516 €,-Au 1er étage sur cour: un appartement T3 d'environ 82 m² habitables actuellement loué 590 € + 10 € de charges locatives,-Au 2ème étage sous toit: un studio d'environ 15 m² habitables actuellement libre à louer 240 € après rénovation,- 5 garages libres à louer.A l'arrière de l'immeuble : une cour commune et une cave. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Citya Cadre Noir au 06 81 65 01 04 pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite. Bien proposé par Cedric GENET, agent commercial(834004541).
