Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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Murs commerciaux avec locataire en placeÀ vendre à Cholet, murs commerciaux loués avec locataire en place, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé. Le local est occupé par un restaurant spécialisé, dans le cadre d'un bail commercial récemment signé en 2026, offrant une bonne visibilité locative sur plusieurs années.Le loyer annuel s'élève à 10 500 € HT HC. La taxe foncière est intégralement supportée par le locataire, ce qui vient renforcer l'intérêt de cet investissement pour un acquéreur recherchant un actif avec charges maîtrisées et revenus en place dès l'acquisition.Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux loués à Cholet, avec un locataire déjà en activité et un bail neuf sécurisant l'exploitation. Renseignements complémentaires et dossier sur demande.
