Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 299 600 € | — mise en ligne |
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iad France - Nolwenn Meyer (06 87 68 24 72) vous propose : MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT N°1 Situé sur un axe commercial majeur, ce local bénéficie d’un emplacement n°1 en angle, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux piéton/véhicule soutenu.L’actif développe une surface totale d’environ 260 m² environ, répartie comme suit :85 m² environ de surface commerciale175 m² environ d’atelier / réserveLe local dispose d’un linéaire de vitrine remarquable de 16 mètres, véritable atout pour toute activité commerciale souhaitant maximiser son exposition.Points clés d’investissement :Emplacement primeForte visibilité (angle + large façade)Surfaces fonctionnelles et modulablesAdapté à de nombreuses activitésPotentiel locatif élevéStratégie d’exploitation :Produit idéal pour :Investisseur patrimonialEnseigne nationale / franchiseCommerce nécessitant showroom + stockagePossibilité d’optimisation locative et de valorisation à moyen terme.Dossier complet, étude locative et rentabilité sur demande. Murs et fonds indissociables à la vente, le prix de vente de l'ensemble sera indiqué sur demande.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES...
