Peu de marge : une offre autour de 272 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 278 200 € | — mise en ligne |
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Quartier Gare -Visitation à Angers, murs commerciaux en excellent état de 35 m² sont proposés à la vente. Ils se composent d’un espace d’accueil et bureaux avec deux grandes vitrines donnant sur rue. Un second bureau donnant sur cour. Un espace de rangement avec point d’eau et WC vient parfaire l’ensemble. Une cave commune, située en sous-sol à l’arrière du local, offre un espace de stockage supplémentaire. Présence d'une PAC réversible. Lot n°11 (173/1000èmes des parties communes générales). Petite copropriété de 4 lots. Bail professionnel en cours depuis 17 ans : loyer de 1563€ HT / mois charges comprises. Taxe foncière : 627 €. Antoine CHAUVIN Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 103 138 277 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
