Peu de marge : une offre autour de 1 036 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 1 061 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
INVESTISSEURS, opportunité rare à Angers Saint-Serge. Immeuble de rapport en bon état situé 23 Boulevard Ayrault, composé de 6 logements pour environ 375 m2. Son EMPLACEMENT STRATEGIQUE à proximité du tramway, des transports, du CHU et de la faculté de médecine, en fait une adresse particulièrement attractive pour la location.L'immeuble dispose d'ATOUTS RECHERCHES : cour intérieure, garage à vélo, 6 caves, compteurs Linky individuels, chauffages individuels gaz/électrique et sous-compteurs d'eau.REVENUS LOCATIFS actuels : 48 709 € NET/an, soit 4,02% sur la base du prix.Un ACTIF PATRIMONIALE RARE sur le secteur, offrant une base locative en place et des perspectives d'évolution à étudier. Dossier complet et visite sur demande.Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez Florence Pointeau Clénet, conseillère SAFTI, au 0664130049 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 061 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 0664130049, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d...
