Peu de marge : une offre autour de 113 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 116 000 € | — mise en ligne |
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Localisation stratégiqueImplantation en cœur de bourg, au sein d’un linéaire commercial actif comprenant commerces complémentaires (fleuriste, coiffeur, esthéticienne, pharmacie, boulangerie, bar-tabac, banque).Zone à chalandise locale stabilisée avec flux régulier et ancrage territorial fort.Environnement propice à l’activité de restauration rapide / pizzeria / concept food.Actif immobilierSurface du local de 69m² comprenant: salle de restauration, WC pmr, Bar avec licence III, espace préparation pizzas, cuisine, plonge, réserve, accès livraison indépendant et terrasse de 24m² environ.Information financières:Loyer actuel : 1 092 € TTC / moisRevenus annuels : ˜ 13 104 €Charges de copropriété:Taxe foncière:Performance d’exploitationChiffre d’affaires HT :2022 : 249 879 €2023 : 291 650 €2024 : 245 903 €Règlement de copropriété autorisant toute activité commerciale (hors activités déjà présentes et sex-shop)Possibilité d'acquisition du fond de commerce (prix FAI: 25000€)Dossier complet sur demande – Opportunité d’investissement rare sur le secteur. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 53 72 11, Béatrice BARILLET (EI) Agent Commercial RSAC 795.290.642 Nantes. Plus d'...
