Nouvelle annonce

Immeuble
Chemillé-en-Anjou 49120

Agence LA VISITE ANGERS GARE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
274 900 €
150 m² 8 pièces 1 833 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 268 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 274 900 € — mise en ligne
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Description

Idéalement situé au cœur de Chemillé, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement. Il comprend au rez-de-chaussée un local avec sa cave libre de tout occupant. Au 1er étage, vous retrouverez un appartement de type 3 avec locataire en place. Vous aurez accès par un porche et une cour commune à un studio loué et une maison indépendante avec jardin, qui sera libre de locataire pour la vente, offrant ainsi une belle opportunité de relocation ou d'occupation personnelle. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports, constitue un véritable atout pour assurer une bonne attractivité locative. Vous êtes à la recherche d'un immeuble de rapport, générant des revenus locatifs immédiats, dans un emplacement recherché, ce bien est fait pour vous ! DPE appartement type 3 : C DPE studio : E DPE maison avec jardin : D

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