Peu de marge : une offre autour de 335 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 373 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 343 200 € | — mise en ligne |
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Immeuble en centre ville de SAUMUR comprenant : Un local commercial (restaurant) avec un appartement au dessus, l'ensemble loué 1600 EUR/HT par mois + une maison 'fond de cour' louée 500 EUR/TTC par mois + 150 EUR de charges. Le local commercial et sa cuisine font environ 88 m2, l'appartement au dessus environ 76 m2 et la maison fond de cour 67 m2. Le bâti ainsi que les intérieurs sont en très bon état d'usage. L'immeuble est complèté par un jardinet à l'arrière et des caves.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
