Peu de marge : une offre autour de 434 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 445 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble de rapport 340 m² – Centre-ville de Cholet – Quartier Notre-DameCHOLET – Quartier Notre-Dame – Immeuble de rapport avec commerces et appartements – Fort potentiel locatifAu cœur du quartier Notre-Dame à Cholet, en plein centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 340 m², idéalement situé dans une rue calme et piétonne, à proximité immédiate des commerces et des commodités.Réparti sur 4 niveaux, cet ensemble immobilier offre une belle diversité de surfaces et un potentiel de valorisation important.Composition de l'immeuble :Au rez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux de 54 et 44 m2 loués.Au 1er étage : Un appartement d'environ 94 m², à rénover entièrement.Possibilité d'aménager deux appartements, offrant ainsi une opportunité de création de logements supplémentaires pour une meilleure rentabilité.Au 2e étage : Un appartement d'environ 140 m² avec mezzanine, entièrement rénové, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour activité location de courte durée, secteur touristique.Au sous-sol : Des caves complètent l'ensemble.Extérieurs et annexesL'immeuble bénéficie également d'une cour intérieure pavée, agréable et intimiste, ainsi que de d...
