Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sarrigné →
Peu de marge : une offre autour de 238 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 565 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 243 700 € | — mise en ligne |
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SPECIAL INVESTISSEUR - Très bonne rentabilité pour cet immeuble de rapport à vendre à TRELAZE comprenant 3 locatifs meublés : - Type 2 en duplex de 35 m² comprenant au rez de chaussée : un séjour avec coin cuisine. A l'étage : une mezzanine, une chambre, une salle d'eau avec WC.- Type 2 avec jardin de 43 m² comprenant au rez de chaussée une entrée, un séjour avec cuisine et accès à une cour de 25 m², une chambre, une salle de douche, un WC, une chaufferie. Libre de tout locataire.- Studio de 20.29 m² comprenant une pièce à vivre avec coin kitchenette, une mezzanine pour couchage, une salle d'eau avec WC. Locataire en place et loué à 480 € Charges Comprises.Ces 3 logements sont en Chauffage gaz, double vitrage.Avec un taux de rentabilité à 8 %, n'hésitez-pas à nous contacter pour une visite au 02 41 27 58 00 !!!DPE : D - Réf : b2691Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
