Peu de marge : une offre autour de 150 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 153 992 € | — mise en ligne |
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iad France - Nolwenn Meyer vous propose: Immeuble de rapport avec double potentiel locatif – Opportunité investisseurIdéalement situé, cet immeuble de 118 m² représente une excellente opportunité d'investissement grâce à sa configuration mixte alliant local commercial et logement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial actuellement exploité en salon d'esthétique, offrant un revenu locatif immédiat ou la possibilité d'accueillir une nouvelle activité.À l'étage, un appartement T3 avec entrée indépendante comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.Un grenier aménageable offre un véritable potentiel de valorisation et peut être transformé en chambre supplémentaire ou en espace de vie selon votre projet.L'ensemble est complété par une cave et un garage, des atouts appréciés tant pour les locataires que pour les professionnels.Les + de ce bien :Immeuble mixte commerce/habitationEntrées indépendantesPotentiel de revenus locatifs multiplesPossibilité d'optimiser la rentabilité grâce à l'aménagement du grenierCave et garageUn bien idéal pour un investisseur recherchant un placement offrant un potentiel d'...