Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Patricia Richard vous propose: °° Immeuble à fort potentiel locatif situé en plein centre-ville de Vihiers. Il s'agit d'un ensemble immobilier de 269 m² habitables, idéal pour un projet d'investissement ou de réhabilitation.Voici une description détaillée du bien :Immeuble de 269 m² (sans copropriété) : - Rez-de-chaussée : Entrée, studio indépendant de 32 m², et un local commercial de 64 m² (actuellement en activité, offrant un revenu sécurisé), local à vélos/poubelles. - 1er et 2ème étages : Un vaste appartement en duplex, facilement divisible en trois appartements distincts (68 m², 41 m² et 64 m²). - 3ème étage : Grenier accessible par un escalier escamotable. - Sous-sol : Cave sous l'ensemble du bâtiment.Caractéristiques et atouts : - Charme et volumes : Bâtisse d'avant 1850 offrant de belles hauteurs sous plafond, des poutres apparentes et des parquets d'origine. Beaux volumes très lumineux (exposition Nord-Est et Ouest). - Équipements : Chauffage central au fioul (radiateurs en fonte), cheminée centrale, raccordement au tout-à-l'égout et accès à la fibre optique. - Potentiel : Travaux de rénovation à prévoir, offrant une excellente opportunité d'optimisatio...
