Peu de marge : une offre autour de 239 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Frédéric Lemaire vous propose: Belle opportunité de local professionnel et commercial sur Trelazé, dans maison de ville de 126m2, ex. laboratoire d’analyse médical puis cabinet dentaire. Cette maison idéalement configurée pour recevoir de la clientèle/patientèle peut convenir à de nombreux projets et bénéficie d’atouts qui se dessinent autour de 3 axes principaux :1/ Environnement et extérieurs : - Idéalement placé Rue Jean Jaurès, axe circulant et commerçant- Sur le tracé de la ligne de bus 1 (Arrêt Morlong) à 20 minutes du centre ville d’Angers (Foch)- Stationnement à proximité sans difficulté- Un garage privatif de 17m² grande hauteur avec porte motorisée à enroulement.- Une place de stationnement privative devant la porte du garage2/ Agencement:- Un Rez-de-chaussée avec un bureau d’accueil et secrétariat 5,3m², une salle d’attente 9,8m² bénéficiant de toilettes aux normes PMR 3m², une pièce de préparation de 4,6m² et une grande salle de soin de 19m² équipée au sol de tous les raccordements eau, électricité, air. De nombreux rangements et mobilier actuellement en place.- A l’étage, desservi par un large escalier confortable, 6 pièces dont 2 grandes salles de soin...
