Peu de marge : une offre autour de 329 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 337 600 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
ANGERS HYPER CENTRE ? IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL, RESTAURANT ET LOGEMENT ? FORT POTENTIELIdéal investisseur ou professionnel souhaitant développer son activité en centre-ville.Situé en plein coeur d'Angers, rue David d'Angers, à proximité immédiate de la mairie et du boulevard Foch, cet immeuble indépendant bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.L'immeuble se compose actuellement :Au rez-de-chaussée et 1er étage: ancien restaurant avec salle, cuisine et annexes ; au 2ème étage :unT3 de fonction.L'ensemble constitue aujourd'hui un ancien établissement de restauration, mais offre de nombreuses possibilités d'exploitation et de réaménagement.Une réflexion autour d'une transformation à usage d'habitation pourrait également permettre d'envisager la création de plusieurs logements : deux T3 et un T1 bis.Proche du tram et bus, passage clientèle. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
