Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avrillé →
Peu de marge : une offre autour de 286 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 214 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 295 700 € | — mise en ligne |
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A vendre à AVRILLE !Cette agréable maison de plain-pied non mitoyenne vous séduira par son environnement résidentiel, son jardin sans vis-à-vis et son potentiel.Elle offre une distribution fonctionnelle et des espaces agréables à vivre.La maison se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cheminée insert , d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec rangements, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire et de W.C séparé. L'agencement est pratique et adapté à la vie quotidienne.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un garage avec porte motorisée.La maison est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre les espaces au goût du jour et de personnaliser la décoration selon vos envies.Une belle opportunité !Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison !REF : A3734 (5.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
