Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cholet →
Peu de marge : une offre autour de 456 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 717 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 467 000 € | — mise en ligne |
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Vous allez succomber au charme de cette bâtisse du XIXème siècle dont l'authenticité a été préservée. L'entrée sur carreaux de ciments dessert deux pièces de vie avec cheminée marbre et parquet massifs. La cuisine aménagée et équipée accède directement à une jolie terrasse bois. Les étages se partagent six chambres voire sept, un bureau et trois pièces d'eau. Une buanderie avec espace pour deux vélos, une cave et une place de stationnement privée complètent le tout. Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 [email protected]. Honoraires 3.78% de 450 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 467 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 entre 3140EUR et 4300EUR Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mand...
