Peu de marge : une offre autour de 177 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 180 914 € | — mise en ligne |
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ENSEMBLE IMMOBILIER ? PONTIGNÉ / BAUGÉ-EN-ANJOUSitué sur la commune de Pontigné, 49150 Baugé-en-Anjou, découvrez cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel commercial et résidentiel.Au rez-de-chaussée : une ancienne crêperie d'environ 134 m², parfaitement adaptée à une nouvelle activité. Les volumes permettent d'envisager différents projets : commerce, restauration, boutique, activité professionnelle ou autre. À l'étage : un appartement d'environ 90 m², à rénover, offrant la possibilité de créer un véritable espace de vie au-dessus du commerce.Le bien bénéficie également de deux accès indépendants ainsi que de cours extérieures, apportant fonctionnalité et potentiel supplémentaire.Un bien idéal pour un repreneur de fonds de commerce, un commerçant souhaitant développer son activité avec son logement sur place, ou un investisseur à la recherche d'un projet à valoriser.Un ensemble rare offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement ! Pour tout renseignement, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou connectez vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (6.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
