Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 234 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 666 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 239 900 € | — mise en ligne |
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Maryline Delahaye Youlive vous propose en exclusivité cette maison de ville avec jardin à proximité des commerces, transports et services à Angers. REZ-DE-CHAUSSEE Cette maison comprend au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, un séjour donnant sur terrasse et jardin exposé sud-est, une buanderie, un toilette indépendant. PREMIER ETAGE Une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau et un second toilette indépendant. DEUXIEME ETAGE Une chambre sous rampants de toiture. EXTERIEUR Une dépendance en fond de parcelle, pratique pour les vélos, le rangement ou un atelier. Le stationnement est libre dans la rue. Ne tardez pas à découvrir cette maison pleine de charme. Ce bien vous est présenté par **Maryline DELAHAYE – 06 63 25 30 84**, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculée au RSAC d’Angers sous le n°840 152 821 Réf : 3178A2023 (2% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur) Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site **Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
