Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cholet →
Peu de marge : une offre autour de 388 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 923 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 397 500 € | — mise en ligne |
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Proche Centre Ville de Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose ce très joli pavillon sur sous sol. Il se compose d'une grande entrée, un salon/sejour traversant avec cheminée/insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau/chambre de 13m², une salle de bain, WC séparé, 4 chambre de 12m²/19m²/15m²/11m², une salle d'eau. Un sous sol avec cave, grand garage, lingerie. Le tout est édifié sur une parcelle de 1200m² avec un agréable jardin avec terrasse, un garage supplémentaire. Chaudière récente, maison très bien entretenue avec des matériaux de qualités... A Visiter Absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 397 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529409138
