Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mauges-sur-Loire →
Peu de marge : une offre autour de 278 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 591 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette maison neuve traditionnelle d'environ 110m² , implantée sur un beau terrain de près de 900m². Dès l'entrée, un porche vous accueille et mène vers un vaste espace de vie ouvert, lumineux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de 3 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Côté pratique, vous profiterez d'un garage et d'une buanderie. Une dépendance d'environ 47m² vient compléter cet ensemble, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.Une maison alliant confort, fonctionnalité et potentiel, dans un cadre agréable.Idéalement située, une école privée mixte se trouve à moins de 5 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Lüna BOUYER, Tél. : +33763939771, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le...
