Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bécon-les-Granits →
Peu de marge : une offre autour de 289 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 510 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 295 700 € | — mise en ligne |
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Maison de maître, idéalement située en plein coeur du Louroux-Béconnais.Vous serez séduits par son cachet authentique, ses beaux volumes et son emplacement central, au sein d'une commune dynamique.Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces de vie lumineux et agréables, comprenant un séjour traversant, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.Au premier étage, vous découvrirez trois chambres et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.Le deuxième étage propose un bureau ainsi qu'un grenier entièrement aménageable d'environ 40 m². Un véritable atout pour ceux qui souhaitent créer un espace supplémentaire selon leurs envies : chambres, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs.Le sous-sol complète ce bien avec une cave et une chaufferie.Une maison de caractère parfaitement entretenue, qui saura séduire les amateurs de belles demeures à la recherche d'authenticité, de confort et d'un emplacement privilégié au coeur du Louroux-Béconnais.REF : X603 (5.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
