Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 233 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 786 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 238 500 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 63 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur au coeur du quartier de la Doutre à Angers, proche du Front de Maine. Ce bien calme et lumineux dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour spacieux de plus de 26 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une cave, ainsi que d'un garage en sous-sol.Le quartier offre de nombreux commerces et services à proximité, espaces verts et arrêt de tramway à moins de 5 minutes à pieds.Contactez l'agence NESTENN Angers Doutre pour organiser une visite.m3399 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1220.00 euros.
