Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béhuard →
Peu de marge : une offre autour de 266 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 20 minutes d'Angers, découvrez cette maison d'architecte des années 80 alliant de beaux volumes, lumière naturelle et vie de famille au calme, à deux pas des écoles et des commerces.Les atouts majeurs :. Pièce de vie de 50 m2 : un séjour baigné de lumière avec belle hauteur sous plafond avec cuisine ouverte.. Vie de plain-pied : une vraie suite parentale privative au RDC + une 2e chambre (idéale bureau ou chambre d'amis).. Espace nuit à l'étage : mezzanine suspendue sur séjour, 2 grandes chambres, un bureau et une salle de bains.. Potentiel supplémentaire : un grenier de 50 m2 au sol utilisé en salle de jeux peut être aménagé selon vos envies.. Extérieurs & annexes : terrain arboré de 1 328 m2, garage motorisé avec buanderie et préau.En résumé : 150 m2 habitables (170 m2 au sol) + 50 m2 à aménager si vous le souhaitez. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Pascale Briard agent commercial RSAC Angers No 830699989. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
