Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mauges-sur-Loire →
Peu de marge : une offre autour de 669 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 114 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 685 000 € | — mise en ligne |
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A 25 minutes du centre Angers 49000,à vendre , cette propriété rare , élégante et unique , offrant une qualité de vie exceptionnelle au coeur de Montjean sur Loire 49570.Magnifique maison d'environ 230m2 , implantée sur un superbe terrain de plus de 3200 m2 , dans un environnemant privilégié . Dès l'entrée , on est séduit par la qualité de la construction ,du soin apporté aux prestations , des volumes , et de cette vue panoramique à 360osur la campagne . Toute la maison offre de beaux espaces tournés vers l'extèrieur .On y retrouve deux terrasses dont une couverte , ainsi qu'un patio , apportant d'avantage de charme . Maison de plain pied avec ses trois chambres et sa suite parentale , ses deux salles de bains et douches , ses wc , son espace bibliothèque côté nuit , son salon , son séjour , sa cuisine aménagée et équipée . Plus qu'une maison , véritable propriété à part ...Garage de 55 m2 , pièce de 35 m2 possible suplémentaire au dessus du garage avec sol en béton . Un étage composé d'une cinquième chambre , ainsi qu'un magnifique bureau . Une visite s'impose .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gou...
