Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cholet →
Peu de marge : une offre autour de 135 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 872 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 138 500 € | — mise en ligne |
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Cette maison à rafraîchir offre une configuration intéressante, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif :Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, une chambre avec point d'eau et WC (possibilité de créer une suite parentale ou un espace indépendant), garage.Étage : Pièce de vie, cuisine séparée (ouverture possible selon les porteurs), une chambre, salle d'eau avec WC.Extérieurs : Terrasse et jardin clos.Technique : Chauffage électrique, remplacement des ouvertures à prévoir (budget isolation/menuiseries à anticiper). (6.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
