Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baugé-en-Anjou →
Peu de marge : une offre autour de 325 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 333 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Frédéric Lemaire vous propose: Exceptionnel, ancienne maison de 182m² rénovée par un architecte en 2000 avec confort et authenticité, sur un superbe terrain arboré de 2800m², calme absolu, dans un petit hameau de 4 foyers où règne une harmonie réconfortante à 6kms de Baugé centre et 30 minutes d’Angers. Contient également une grande dépendance (électricité, eau et assainissement) avec caves, ancienne cuisine, double garage, grande surface aménageable à l’étage… Ce bien aux qualités évidentes peut convenir à de très nombreux projets et bénéficie de nombreux atouts: 1/ Environnement et extérieurs:- Le calme et la tranquillité dans un petit hameau protégé et entouré d’exploitations agricoles et à proximité de Baugé.- Magnifique terrain de 2800m², avec une 1ère partie composée de la maison principale et de la très grande dépendance, puis une partie terrasse et jardin convivial à l’arrière de la maison avec des zones d’ombre naturelle propice à la détente, suivi de zones potagères structurées et organisées et d’un superbe verger (différentes variétés de pommes, poires, pêches, abricot, prunes… )- Un puits en fonction avec sa pompe, ainsi qu’une citerne de récupération d...
