Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 167 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 471 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 173 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce bel appartement de 70 m², entièrement rénové avec goût en 2023, offrant des prestations soignées et un agencement fonctionnel.Traversant et bénéficiant d'une double exposition il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, salle de bain et WC séparé ainsi qu'un cellier.Vous apprécierez également ses deux balcons, qui apportent un véritable confort supplémentaire au quotidien.Situé au 3e étage sur 4, sans ascenseur, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, transports et écoles.Un appartement lumineux, rénové et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. (6.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1080.00 euros.
