Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sèvremoine →
Peu de marge : une offre autour de 55 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 56 000 € | — mise en ligne |
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Saint Germain sur moine - 49230 - Ensemble immobilier: local commercial et logement. Situé à moins de 5mn de l'axe Nantes/Cholet, en plein bourg et à proximité de toute commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier . Vous trouverez donc un local commercial libre. Attenant à celui-ci : une pièce avec coin cuisine, un wc . L'étage vous offre une mezzanine ainsi que deux chambres (12 et 15m2), . DPE : G / GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2285 euros et 3091 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 56 000 euros HAI dont 12% à la charge de l'acquéreur (50 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérengère et Florian Cotard...
