Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 682 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 856 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 699 000 € | — mise en ligne |
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Place du Lycée, au pied de l'église Saint Joseph, grand appartement de 181,26 m2 en plain pied avec terrasse 50 m2 dans petite copropriété en fond de cour, ne donnant pas sur rue. Il offre un espace vie de 52 m2 ouvert sur cuisine à aménager, une arr.cuisine/buanderie, un wc séparé, 4 chambres dont deux chambres avec pièce dressing et SDD attenante avec wc privatif , une SDB supplémentaire, un dégagement, une courette, 2 caves en sous sol, local vélo. Pas de garage mais possibilité emplacement de parking en résidence sécurisée à 200 m.Possibilité de choisir encore certains matériaux, appartement en cours de finitions. Les images de synthèses donnent un aperçu du rendu final.QUARTIER RECHERCHÉ ! AU PIED DES COMMERCES ET COMMODITÉS.Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.
