Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 342 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 902 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 349 900 € | — mise en ligne |
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Appartement spacieux et familiale dans petite copropriété de 3 lots. Il offre sur 120 m2, une entrée confortable, 1 séjour de 24 m2 ouvrant sur une terrasse couverte de 18 m2 (mais avec possibilité de découvrir au besoin), 1 cuisine, 4 chambres (10,78 / 10,42/ 11,24/ 9,53 m2) dont 1 avec petit balcon, 1 SDD, 1 WC, 1 cellier, 1 grand placard de rangement.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un emplacement demandé au dos de la place de la Paix et face à la faculté de pharmacie. Proches de toutes les commodités.SPACIEUX AVEC ESPACE EXTERIEUR TRES CONFORTABLE !Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 70.00 euros.
