Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 322 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 790 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 329 900 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Angers limite Sainte Gemmes sur Loire, maison récente de 2021 dans petite zone pavillonnaire avec accès privé. Située à 5 min de la gare et du centre ville, elle comprends 87,05 m2 avec en RDC un pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte et un accès terrasse donnant sur jardin de 180 m2, une buanderie/ chaufferie avec un garage fermé et un wc séparé complètent ce niveau. A l'étage, 1 dégagement palier distribue 3 chambres et 1 salle de bains et douche, 1 wc séparé. Place de parking en sus possible ! LUMINEUSE DANS ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGiÉ !
