Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 173 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 695 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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Appartement de type 3 d'environ 67 m2 à rénover entièrement pouvant constituer, un séjour, une cuisine , une SDB, un wc, 2 chambres. Grande terrasse de 25 m2 ne donnant pas sur la place mais à l'arrière, idéalement orientée plein sud. Situé sur la place du lycée même au sein d'une toute petite copropriété de 3 lots.TRÈS BEL EMPLACEMENT AU PIED DES COMMODITÉS.Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 900.00 euros.
