Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bécon-les-Granits →
Peu de marge : une offre autour de 314 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 145 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 321 700 € | — mise en ligne |
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NESTENN LE LION D'ANGERS vous invite à découvrir cette agréable maison d'environ 150 m², idéalement située sur la commune de La Pouëze, à seulement 15 minutes du Lion-d'Angers et 20 minutes d'Angers.Vous trouverez une entrée avec placards aménagés desservant une grande pièce de vie comprenant : salon et salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle.Vous bénéficierez également d'une arrière cuisine aménagée. Toujours au rez-de-chaussée se situe une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant avec lave-mains.A l'étage une belle mezzanine dessert 3 chambres et une salle de bain comprenant une douche, une baignoire, un WC, une double vasque et une coiffeuse intégrée ! Le tout est complété par un garage et un grenier.Côté extérieur vous pourrez profiter d'une belle parcelle de 720 m² à finir d'aménager.Contactez-nous pour programmer une visite ! (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
