Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sarrigné →
Peu de marge : une offre autour de 169 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 174 900 € | — mise en ligne |
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Duplex deux chambres avec balcon et parking À découvrir, agréable duplex de 56 m2 (65m2 au sol), situé à 2 pas du Super U de la Pyramide et ses commerces. Au sein d'une copropriété sécurisée datant de 2008, cet appaertement situé au 2ème étage avec ascenseur est composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon, ainsi que d'un cellier/buanderie et de WC séparés. À l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble. Le bien bénéficie également d'une place de stationnement privative et sécurisée ainsi que d'un local vélo. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel de location estimé à minimum 800 EUR charges comprises en location non meublée. Contactez-nous dès maintenant au 06.16.30.87.22 ou au 02.41.24.24.24, son prix : 174 900EUR fai dont 6% honos. ch. acq. DPE C, Les informations aux risques auxquls ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
