Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avrillé →
Peu de marge : une offre autour de 639 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 447 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 655 000 € | — mise en ligne |
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Superbe maison sur un secteur très recherché dans un cadre magnifiquement arboré. Elle propose sur 190 m² une entrée cathédrale qui dessert un double espace à vivre ave cheminée insert, une cuisine indépendante, un espace nuit constitué dune suite parentale, d'un bureau, d'un wc et de nombreux rangements intégrés. A l'étage un palier/coursive dessert, une lingerie, 4 chambres, une salle de douche , un wc et un grenier. Le bien bénéficie d'un sous-sol sous toute la surface de la maison pour le stationnement de deux véhicules et de nombreux espaces de rangement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 010 euros et 5 470 euros (abonnements compris). indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : PATRICE LACOURREGE, au 06 81 65 10 68 ou par courriel à [email protected] - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 4567 CCG Prix de vente du bien : 679000 euros. Prix du bien hors honoraires...
