Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cantenay-Épinard →
Peu de marge : une offre autour de 522 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 535 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
EXCEPTIONNEL!!! Propriétés-privées vous présente cette maison familiale de 2020, non mitoyenne située en impasse à moins de 5 minutes à pied de tous les commerces et services du centre-bourg de Montreuil-Juigné, à seulement 12 minutes d'Angers. Les atouts de cette maison : - Maison individuelle récente - Construction traditionnelle en briques - Garanties décennales en cours - Excellente performance énergétique (DPE B) - Exposition sud-est - Pièce de vie traversante de plus de 80 m² - Deux espaces nuit indépendants - Trois chambres, dont une suite parentale de plus de 28 m² avec placards intégrés, salle d'eau et WC privatifs - Chauffage au sol par aérothermie - Insert à bois avec système de diffusion de chaleur vers les espaces nuit - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques programmables à distance - Nombreux rangements - Combles aménageables - Garage avec espace de stockage - Plusieurs stationnements privatifs - Toiture en ardoises naturelles - Portail motorisé - Récupérateur d'eau de pluie de 5 000 litres pour l'arrosage - Jardin entièrement clos, arboré et paysagé - Grandes terrasses carrelées, dont une avec barbe...
