Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 799 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 136 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 819 000 € | — mise en ligne |
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Nestenn Angers La Madeleine vous propose sa nouveauté.Angers, Place La Madeleine , quartier résidentiel avec sa vie de quartier appréciée, pour sa tranquillité, ses commerces , ses écoles et sa proximité immédiate de l' hypercentre d'Angers.Rare sur le secteur, maison aux volumes généreux et entièrement rénovée.Ce bien vous offre une très belle qualité de prestations, harmonieuse, dotée d'une lumière permanente, et où les espaces sont équilibrés.Avec sa surface d'environ 200m² habitable, répartie sur 3 niveaux, ce bien vous offrira à chacun confort et intimité. Poussez la porte et venez découvrir un espace de vie d'environ 40m², lumineuse et chaleureuse. En effet, l'exposition de cette pièce traversante jumelée avec la cheminée à gaz vous apportera douceur et convivialité.Association subtile entre l'ancien et le contemporain, une magnifique cuisine dînatoire se cache derrière cette belle verrière au charme absolu.Souvent critiqué pour ces manques de rangements, la maison a été pensée pour vous faciliter le quotidien. Quoi de mieux qu'un vestiaire, accueillant placards, dressing, et d'une arrière cuisine pour laisser s'exprimer les volumes de chaque pièces.Dans le prolongement, à l'...
