Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cholet →
Peu de marge : une offre autour de 420 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 688 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 430 000 € | — mise en ligne |
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À proximité des commodités et du centre-ville de Cholet, venez découvrir cette maison rénovée aux volumes généreux et à la configuration atypique.Elle offre une belle pièce de vie, 4 chambres et 3 salles d'eau, ainsi qu'un sous-sol complet. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés directement sur la parcelle.La propriété bénéficie d'une configuration intéressante avec deux accès indépendants donnant sur deux rues parallèles.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis.Un véritable atout complète l'ensemble : une dépendance entièrement rénovée comprenant une pièce de vie, un espace nuit et une salle d'eau. Elle permet d'accueillir famille ou amis en toute indépendance et offre également un réel potentiel pour de la location courte durée.La maison est équipée d'un chauffage au fioul ainsi que d'une climatisation réversible dans le séjour et dans la dépendance.Un bien complet et atypique, idéal pour une famille à la recherche d'espace, d'indépendance et de proximité avec le centre-ville de Cholet.Renouvellement de DPE en cours. (3.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
