Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sarrigné →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 991 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 202 100 € | — mise en ligne |
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À vendre, charmante maison des années 70 située dans le secteur Bourg de Trélazé, au calme et sans vis-à-vis. De plain-pied , elle comprend 3 pièces dont 2 chambres, un séjour lumineux de 24,21 m² exposé Est-Ouest, une cuisine aménagée, une salle de bain, et un WC séparé. La maison est en bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. Une terrasse de 25 m² et une dépendance de 10 m² complètent ce bien. Quelques travaux sont à prévoir .Proximité immédiate de tous commerces, écoles (École maternelle publique La Maraichère, École élémentaire publique la Maraichère, École Bel Air, École maternelle publique Jean Jaurès, École Raoul-Corbin, Collège Jean Rostand, École élémentaire Robert Daguerre), parcs, boulangeries, restaurants, bureaux de poste, médecins, supermarchés et boucheries. DPE G - REF : 616« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (6.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
