Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Distré →
Peu de marge : une offre autour de 173 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 883 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 177 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Délizia Monory vous propose: SAUMUR – MAISON T5 DE 94 M² AVEC SOUS-SOLUne maison pleine de potentiel, à proximité immédiate de Saumur !Située dans le quartier recherché de Saint-Hilaire-Saint-Florent, à seulement 1,7 km du centre-ville de Saumur, cette maison construite en 1955 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, services et transports.Implantée sur un terrain de 244 m², cette maison de 94 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains et un WC indépendant.Le balcon apporte une belle luminosité et constitue un agréable espace pour profiter des journées ensoleillées.À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’un bureau et d’une pièce de rangement, idéal pour répondre aux besoins d’une famille. Véritable atout : un sous-sol complet avec garage, offrant un vaste espace de stockage et de nombreuses possibilités d’aménagement.Des travaux de rénovation sont à prévoir.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177000 euros. P...
