Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cholet →
Peu de marge : une offre autour de 58 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 843 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 58 990 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir ce bien proche du centre ville et de la gare. Ce logement est au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 8 étages, avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, desservant la salle de bain, les toilettes séparées et la pièce de vie. La pièce principale donne sur un balcon et sur la cuisine ouverte.Ce bien meublé vendu avec un locataire en place est calme et sans vis-à-vis. Il est orienté Est / Nord-Est et dispose d'une belle luminosité. Une place de parking et une cave complètent ce bien.Le studio est actuellement loué 360 euros hors charges, chauffage collectif.Taxe foncière 790 euros et charges annuelles de copropriétés 265 euros pour l'année 2026. (9.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 106.00 euros. Aurélie PALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477 696 264 - ANGERS.
