Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaucouzé →
Peu de marge : une offre autour de 459 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 470 000 € | — mise en ligne |
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Située au coeur de la commune de Saint-Jean-de-Linières, à seulement 10 minutes d'Angers, cette maison de 192 m² offre un cadre de vie confortable, avec une organisation pensée principalement de plain-pied. Dès l'entrée, on découvre une cuisine indépendante et une pièce de vie d'environ 60m² qui s'ouvre sur le jardin et la terrasse. Les volumes permettent d'aménager facilement différents espaces de vie et apportent un réel confort au quotidien. On dispose également d'une lingerie de 16m².Un coin nuit bien dissocié regroupe trois chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau relativement spacieuse. L'étage se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un grand pallier actuellement utilisé comme salle de jeux laissant la possibilité de l'aménager différemment selon vos besoins. Cette maison familiale est implantée sur une parcelle de 993m² dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, maison médicale...) . Le jardin arboré, offre un environnement agréable et intimiste autour de la maison, avec la possibilité de profiter d'une terrasse équipée d'une pergola aux beaux jours.Un garage de 34m² et une dépendance de 20m² viennent compléter ce bien....
