Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cantenay-Épinard →
Peu de marge : une offre autour de 697 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 714 000 € | — mise en ligne |
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Maison d'architecte située à 13 du centre ville d'Angers à Cantenay-Épinard, offrant un cadre sans vis-à-vis ni mitoyenneté.Elle comprend 5 chambres dont une de plain-pied, une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé sud-ouest, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.Chauffage au sol via pompe à chaleur, complété par un poêle à bois.Deux garages fermés, dont un adapté pour un camping-car ou un van aménagé, ainsi qu'une piscine.Proximité des écoles primaires (Les Basses Vallées, Sainte-Anne) et de parcs, avec un accès facile aux commodités.REF : A3728-cpy / DPE : B (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
