Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Ponts-de-Cé →
Peu de marge : une offre autour de 204 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 209 500 € | — mise en ligne |
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Situé aux portes d'Angers, appartement T3 de 62 m², libre de locataire, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2020, aux Ponts-de-Cé.Il se compose d'une pièce de vie avec salon/séjour et cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Il dispose d'une grande terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire, ainsi que d'un chauffage individuel et d'une place de stationnement privative.Proximité des commerces, pharmacies, bureau de poste, restaurants et services médicaux, ainsi que du centre-ville d'Angers à environ 5 minutes.REF : P4280-cpy (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 107 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1380.00 euros.
