Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 463 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 199 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
ANGERS - SAINT LEONARD - Venez découvrir ce bel appartement en duplex de 81 m², situé au calme au sein d'une résidence sécurisée construite en 2010.Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec placard et WC indépendants. Vous découvrirez ensuite une grande pièce de vie lumineuse de 40 m², comprenant un séjour convivial avec accès au balcon et une cuisine ouverte.À l'étage, une belle mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour aménager un bureau ou un coin détente. L'espace nuit comprend également deux chambres spacieuses et une salle de bains.Deux places de stationnement privatives et une cave viennent compléter ce bien.Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur calme et recherché à proximité des commerces et des transports. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 32 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1654.00 euros.
