Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 113 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 975 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 117 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à proximité immédiate du centre ville, du jardin du Mail, des écoles : l'U.C.O, la Faculté Saint-Serge et des transports en commun, venez découvrir cet appartement au calme situé au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 12 lots.D'une superficie de 29m² au sol (19,58m² habitables) studio traversant offrant un agencement fonctionnel avec une cuisine aménagée, équipée, un espace nuit séparé et une salle de bains.Un logement idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur recherché du centre-ville.Il pourra être libre à compter de fin mars 2027, actuellement loué en meublé.Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969.Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 727 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informa...
