Belle propriété de caractère en pierre avec dépendances et gîte indépendant, 2.8 ha de terrain
Frayssinet-le-Gélat 46250

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379 000 €
242 m² 9 pièces 1 566 €/m²

Ce bien face au marché de Les Arques

Rentabilité 75/100
1 566 €/m²
Prix demandé au m²
6,9%
Rendement locatif brut estimé
2 190 €/mois
Loyer estimé (9,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Arques →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 379 000 € — mise en ligne

Description

Située dans un hameau paisible, au cœur de la campagne de la Bouriane, cette authentique propriété en pierre offre un cadre de vie privilégié, au calme et en pleine nature. Entourée d’un environnement préservé, elle séduit par son charme, ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement. La maison principale se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un salon chaleureux. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau et WC complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un spacieux palier pouvant être aménagé selon vos envies : espace de jeux, bureau ou coin détente. À l’extérieur, une belle cour en forme de U accueille une grande grange en pierre, hangars, offrant un cachet remarquable et de nombreuses possibilités pour développer différents projets. En retrait de la maison principale, un charmant gîte indépendant vient compléter la propriété. Il propose un bel espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, largement tourné vers une grande terrasse qui invite à profiter pleinement de la vue et de la tranquillité environnante. La terrasse se prolonge vers u...

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