Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 121 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 729 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 123 500 € | — mise en ligne |
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IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, un appartement Type 2 d'angle et au calme. Dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à deux pas du tramway et des commerces.Ce bien comprend ; une entrée, une pièce de vie agréable ouvrant sur un balcon filaire,cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi, chambre, salle d'eau et wc séparé. Confort & Pratique : ascenseur et cellier privatif situé à l'étage du logement. Stationnement : une place de parking sécurisée incluse.Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 515 lots - dont 201 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1436.00 euros.
