Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cholet →
Peu de marge : une offre autour de 212 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 610 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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Une maison familiale aux beaux volumes, à personnaliser selon vos envies.Dès l'entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie traversante de 61 m², lumineuse et conviviale, avec un accès direct au jardin et à la terrasse couverte par un préau.La cuisine indépendante de plus de 20 m² offre un bel espace et pourra facilement être modernisée. Dans son prolongement, une pièce de 13 m², actuellement utilisée en arrière-cuisine, apporte un véritable potentiel supplémentaire : chambre de plain-pied, bureau ou espace dédié selon vos besoins.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau.À l'extérieur, le jardin entièrement clos de murs constitue un agréable espace. Un cabanon en bois complète l'ensemble et un portillon permet un accès direct au parc situé à proximité immédiate.La maison dispose également d'un garage.Des travaux de décoration ainsi que le remplacement de certaines ouvertures permettront de remettre cette maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel.Une maison intéressante pour ses volumes, sa pièce de vie de plus de 60 m², ses possibilités d'aménagement et son agréable jardin. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur....
