Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 266 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 810 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 275 600 € | — mise en ligne |
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Situé dans une rue calme à deux pas de la place du Ralliement, cet appartement de 57 m² en très bon état combine le cachet de l'ancien et le confort moderne. Aucun travaux n'est à prévoir.Pièce de vie : Un vaste séjour lumineux mis en valeur par de belles pierres apparentes et un parquet massif.Cuisine : Aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.Côté nuit : Une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne.Sa localisation idéale au coeur de la ville, alliée à la quiétude de son environnement immédiat, en fait un bien rare sur le secteur.Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 98 32 73 11Agent commercial : Lise Brécheteau RSAC 941 914 871Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix net vendeur : 260 000€Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15600€ (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
